聚焦熱點

不動產登記信息平臺有望半年后上線

發布日期:2015-1-4 瀏覽次數:631
 
    距離《不動產登記暫行條例》(下稱“條例”)正式實施還剩3個月時間,國土部正在緊張籌備不動產登記條例實施前的準備工作。
 
    21世紀經濟報道記者自國土部等多個參與實施細則起草的專家處獲悉,由國土部地籍司和國土部法律中心起草的《不動產登記暫行條例實施細則》(下稱“實施細則”)已經形成初稿,目前正在征求意見階段。
 
    據一位參與起草實施細則的知情人士介紹,細則是基于《條例》的配套政策,確保條例能夠順利實施,進一步細化了登記類型、程序、各類不動產物權登記的要求,登記機構和人員職責等,亦明確和統一不動產登記卡簿冊和證書式樣內容,規范不動產權籍調查的要求等。
 
    查詢流程進一步細化
 
    12月22日,國務院發布《不動產登記暫行條例》并明確自2015年3月1日起執行。
 
    國土部不動產登記局局長王廣華介紹,《條例》是不動產登記的頂層設計,根據《條例》,國土部將抓緊做好相關的配套實施細則,確?!稐l例》能夠順利實施。
 
    與此同時,地方也要同步推動地方性法規、規章和規范性文件的研究制定工作。
 
    多位參與細則起草的專家以及國土部法律中心人士告訴21世紀經濟報道記者,由國土部法律中心,國土部地籍司主要參與起草的實施細則已經形成初稿。
 
    以備受關注的“查詢”為例,《條例》雖然嚴卡“以人查房”,但亦明確了可依法提供查詢服務。
 
    權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料,不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的,不得將查詢獲得的不動產登記資料用于其他目的;未經權利人同意,不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。
 
    前述參與實施細則起草的國土部人士介紹,實施細則特設一章為登記資料的查詢、保護和利用,對依法查詢登記資料進行細化,不動產交易、互換、贈與等涉及的利害關系人有權查詢相關不動產登記結果,且在查詢時需要提交身份證明和申請書。
 
    社會公眾可以查詢不動產登記簿記載的自然狀況部分信息,但涉及國家秘密和依法受到保護的商業秘密、個人隱私除外;在查詢不動產登記資料時,需要提供身份證明和申請書,受權利人委托查詢,必須出具取得不動產權利人同意的證明文件。
 
    人民法院、人民檢察院、國家安全機關、公安機關和紀檢監察機關有權查詢與調查、處理案件有關的不動產登記結果和不動產登記原始登記資料,不過在查詢不動產登記資料時,需要提交本單位出具的查詢證明。
 

 

快中彩规则介绍 山西体彩十一选走势图 股票配资平台哪个安全a贵丰配资 海南环岛旅游线路 奇趣腾讯分分彩走势图app 北京时时彩官方论坛 吉林11选五开奖结果手机版今 在线股票配资电约瑞银网 体彩十一选五中奖助手 广东快乐10分任选四 北京pk10软件下载